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抵押公司房产经营贷款,抵押公司现房应急贷款,二手房屋贷款,经济适用住房教育贷款,商品购房合同抵押生活支出贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：
1、温州房子评估需要借资人支付一定的房子评估费用,价位一般在500元左右.
2、温州不是所有房子都可以作抵押,考虑到房子的变现问题,银行通常规定抵押房子的年限要在20年左右,房子面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、借资未还清的房子等.
3、放款速度较慢,房子借资办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~
30工作日）.
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1．专门为温州中小企业提供的一项长、中、短期借资（住宅、汽车）.
2．主要解决温州中小企业短期资金周转困难问题,急需用钱周转又借不到钱的情况.
3．住宅借资、汽车借资门槛较低、抵押或质押物多样（住宅、汽车、贵重物品、证券等）.
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温州房产抵押贷款,房产抵押,房产抵押助学贷款,抵押适用房子生活支出贷款,抵押全款房屋周转贷款,抵押企业住房周转贷款,集体购房合同生活支出贷款等所需房产贷款资料:
1、贷款人的有效身份证、户口簿、温州房产的产权证；
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3、已婚需提供温州配偶的有效身份证、户口簿及结婚证、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）；
4、房产贷款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5、房产贷款第二住所证明（保证一旦拍卖借款人的房产借款人得有地方住）
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